Купить жилплощадь в новом доме можно по обусловленной схеме, которую делят на несколько этапов. Этап первый – рассмотреть район, для проживания. Второй этап – выбрать из огромного числа компаний, которые занимаются строительством именно честного застройщика, который способный осуществлять свои прямые обязанности, не только лишь на бумаге. Советуем обратить внимание на жилой комплекс Традиция tradicia.kiev.ua/ru/complex/placement/, компания-застройщик Интергал-Буд.
Сейчас, как в общем и ранее, в максимальной степени ценятся дома, сданы которые уже в эксплуатацию. Так как, задержка по сроку сдачи объекта и до начала кризиса, не была каким – то выходящим из ряда вон событием. Потенциальный заинтересованный покупатель в любом случае ожидал порядка 2-5 месяцев позже установленного срока, но этот момент времени был учтен в договоре отдельным пунктом. А сюда если еще добавить и ориентировочно месяцев шесть, которые потратятся на ремонт купленного жилья, то при таких обстоятельствах вам нужно будет подыскивать арендное жилье еще на один год после планируемой сдачи дома в использование.
Материал из которого построен дом
Касательно стройматериалов, то выбор также не очень велик: бетонная коробка или же кирпич. Не секрет, что каркасно-панельный дом отстраиваться быстрее. В связи с этим стоимость жилплощади в нем будет почти на 15-20 процентов ниже, чем в том же доме, выстроенном из кирпича. Впрочем, есть и недостаток! К примеру, устроить перепланировку в подобной квартире будет проблематичнее, поскольку нельзя выносить несущие внутри стены. Одновременно такой дом не характеризуется оптимальной внутренней шумоизоляцией, имея при этом намного более холодные наружные стены. Такого жилья площадь меньше будет на порядок, если сравнить с каркасно-монолитным домом. Хотя для кого-то сыграет именно это ключевую роль, в вопросе приобретения. Если финансовые средства ограничены.
Переходим далее конкретно к выбору жилплощади. В случае если уже определились с домом, с количеством комнат также, то у покупателя имеется еще множество вопросов. Например, нужно ли платить будет за «вид из окон»? Большинству, очевидно, попадались объявления, написано в которых было, что продается квартира с видом. Эксперты считают, что если с окон квартиры виден пустырь либо парк, то платить дополнительно вовсе не обязательно. Так как, наверняка с течением времени застроят их новыми домами. А в случае если же квартира расположена на верхнем этаже, посмотрите на то, чтобы в квартиру не светило солнце целый день. Так как в период лета жизнь здесь будет нелегкой, уж поверьте. Выбор этажа тоже считается не последним аспектом. Большинству очень даже нравиться любоваться городом с высоты. Однако, при всем этом, из вида не упустите, тот момент, вдруг если окажется, что не работает лифт.
