Принимая решения о покупке нового дома или квартиры, следует быть терпеливым и скрупулезным в выборе среди многочисленных заманчивых предложений. Несомненно, основным недостатком рынка является то, что часто мы вынуждены покупать “кота в мешке”, не в силах правильно оценить и проанализировать предложение. В случаях, когда возникают какие-либо сомнения, нужно обратиться к специалистам-оценщикам за консультацией.
Если вы выбираете квартиру на вторичном рынке, то следует в будущем считаться с дополнительными расходами. Ремонтно-отделочные работы, в среднем, как правило стоит залаживать заранее – 10% расходов на провидение ремонтных работ от основной стоимости. Инвестиции в новое жилище, с другой стороны, требует еще и учета технологических ограничений. Так, в старых зданиях, часто проблематично или даже невозможно осуществить капитальные ремонтные работы.
Цена вопроса. Цена за квадратный метр жилой площади является основой, но не единственным показателем, на который следует обращать внимание. Мы должны также брать во внимание и будущие дополнительные расходы связанные с ремонтом и последующей эксплуатацией жилья. К сожалению, часто многие относятся с пренебрежением не обращая внимание на всякие нюансы, концентрируясь лишь на значительно дешевой стоимости. К другим расходам, которые следует учитывать, независимо от типа рынка относят составление нотариального акта, регистрации в Земельной книге, государственный налог с гражданско-правовых сделок и многое другое.
Покупка дома. Почему следует покупать загородный дом
Покупка дома является одним из самых важных решений в нашей жизни. Поэтому важно подготовиться к покупке жилой недвижимости очень серьезно, рассмотреть и тщательно проанализировать преимущества и недостатки предложений присутствующих на вторичном рынке.
На стоимость дома, влияет его расположение. В центре, мы можем встретить цены самые высокие. Дешевле жилье можно купить в спальных или производственных районах, а также в пригородной зоне. Цены там, как правило, в значительной степени приемлемы. Инвестиции за пределами города, остаются выгодными. Хотя, новым поселениям часто не хватает инфраструктуры, а именно магазинов, детских садов, школ и так далее. Но, подобные вложения вне всякого сомнения окупятся с лихвой в будущем. Примером можно привести элитные поселки расположенных на Новорижском шоссе, славящихся не лишь только престижем, но и комфортными условиями проживания. Купить дом на новой риге – значит купить мечту. Подобные жилые загородные комплексы смело можно отнести к жилым загородным домам для семейной жизни в полном удовольствии. Практически любой взятый по отдельности дом – это образец высокого комфорта, здорового проживания в гармонии с природой и теплого уюта.