Общий процесс строительства домов или сооружений одинаковый как для промышленного так и гражданского строительства и зависит в основном от местных условий , расположения площадки на свободной территории или в пределах городской застройки, а также от поры года. Принятая последовательность выполнения работ возведения отдельного здания или комплекса зданий, значительной мерой влияет на общее время строительства. Правильную последовательность выполнения работ при возведение зданий описали специалисты компании Двин , строительная организация, которая успешно строит как многоэтажные так и одноэтажные дома.
Возведения зданий и сооружений состоит из 3 –х периодов и 2 – х этапов. Периоды: подготовительный; основной и заключительный. Этапы: подземный и надземный. Последовательное выполнение работ, которые входят в периоды и этапы позволяет получить законченную строительную продукцию. Подготовительный период включает следующие работы: уборка ненужных и неценных деревьев и кустов, пересаживание ценных; снятие растительного слоя; установка временного забора на строительной площадке; перекладывание инженерных сетей; инженерно – геодезические работы; планирование территории; строение временных дорог; строение площадок для складирования материалов и конструкций; установление вагончиков для рабочих и ИТР; прокладывание временных инженерных сетей и др.
Основной период включает: возведение подземной и надземной части здания (возведение несущих и оградительных конструкций (обще – строительные работы), монтаж инженерного оборудования, внутренние и внешние отделочные работы, монтаж технологического оборудования). Заключительный период включает благоустройство территории: демонтаж временной изгороди строительной площадке; демонтаж временных инженерных сетей и вагончиков, строение постоянных дорог, насаживание растительного слоя, кустов, деревьев др.
Подземный этап включает выполнение всех работ ниже уровня земли: разработка грунта; устройство фундаментов; выполнение строительно-монтажных работ по устроению цокольного этажа; выполнение комплекса инженерно-технологических работ; обратное засыпание грунта и планирование территории.
Надземный этап включает: выполнение комплекса строительно-монтажных работ (обще – строительных работ из возведения несущих и оградительных конструкций) выше уровне земли; монтаж инженерного и технологического оборудования; выполнение отделочных работ.
