Вас очаровывают загородные райские уголки, которые буквально пропитаны атмосферой спокойствия и тишины? Теперь такое место есть и совсем рядом с Красноярском. 
Вам не придётся больше специально выбирать время, чтобы поехать с семьёй отдохнуть на природе — вы можете жить там постоянно, наслаждаясь при этом привычным городским комфортом высочайшего уровня. Загородная недвижимость Красноярска, представленная на странице https://kras.etagi.com/realty_out/doma/ — именно то, о чем вы так долго мечтали — собраны в одном месте более 1000 предложений, уникальные жилые дома, расположенные рядом и отдалено от центра города, в окружении сосновых лесов, озёр и умиротворяющей тишины.
Воспользовавшись удобным поиском, который гарантирует стопроцентный положительный эффект, вы сможете быстро найти под себя загородный дом, воплотить свои смелые и оригинальные решения, выбрать функциональные, комфортабельные и стильные строения.
Ипотека на покупку загородного дома в Красноярске
На сегодняшний день стоимость квадратного метра в коттедже ниже стоимости жилплощади в городской квартире, однако, из-за необходимости приобретения земельного участка, на котором находится дом, цена на него существенно повышается, а из-за высоких требований банков вариант оформления ипотеки на покупку загородного дома не слишком популярен среди населения.
Способы кредитования
На сегодняшний день существует несколько схем кредитования:
• Самый распространённый вариант – это кредит на уже готовый дом. В этом случае участок может принадлежать продавцу.
• Заем на строительство нового дома. Но этот кредит дают лишь в том случае, если земельный участок уже куплен заёмщиком.
• Кредит на строящийся или готовый дом в организованном посёлке. Большая часть застройщиков таких посёлков сотрудничают с несколькими кредитными банками. Таким образом, кредитор, доверяя проверенной организации, ничем не рискует при выдачи денег заёмщику.
Если же заёмщик приобретает дом не по программе «застройщик-банк», то оформление ипотеки на покупку загородного дома в Красноярске станет очень трудоёмкими и затратным процессом.
Нюансы при выборе загородного дома (Красноярск)
Стоит упомянуть о требованиях кредиторов к домам. Дом обязательно должен быть пригодным для проживания и являться отдельным зданием. Банк не примет кредит, если дом слишком старый или ветхий (у разных банков есть собственные требования к возрасту здания), а также дом без отдельного входа, подъезда и коммуникаций.
Постройка должна быть расположена в существующем населённом пункте – деревне, посёлке, дачном кооперативе и т.д. В жилище не должны быть зарегистрированы третьи лица или иметь права на владение участком.
Случаются редкие случаи, когда банк даёт ипотеку на покупку загородного дома, если он значится в аренде. В таких случаях кредитор требует надел на собственность, а земля должна иметь целевое назначение на садоводство, дачное или жилищное строительство.
Упростить процесс поиска необходимой кредитной программы и объекта, на который будет оформлена программа, поможет специалист – ипотечный брокер. Такие люди отлично знают рынок жилищного кредитования и легко подберут выгодный ипотечный продукт.
